Jsem předseda dvou SVJ a rád bych autora uvedl do reality:

a) předsedu výboru volí členové výboru, nikoliv shromáždění. Shromáždění členy výboru volí a odvolává, bez ohledu na jejich funkce ve výboru

b) odměnu si neurčuje výbor sám, určuje ho shromáždění

c) odvodu z odměn nejsou výmyslem výboru, je to realita daná zákony ČR

d) nic vám nebrání nepsat toto sem na idnes, ale na nástěnku v domě, dle stanov vyvolat hlasování o odvolání členů výboru a zvolit si nové členy

e) člen výboru odpovídá za chyby výboru svým celým majetkem. To je důvod, proč to je ochotno dělat stále méně lidí, protože jim začíná docházet, že to není jak v dobách družstevních SA, když člen SA nebyl za rozhodnutí samosprávy domu právně postižitelný (pokud se nejednalo o trestní čin). Dnes stačí opomenout nějakou povinnost statutárního orgánu a škoda jde za Vámi.

Přeju Vám rychlého prozření, až budete vést Váš dům.

Tak skutečně jsem si nepřišel pouze poplakat, pokud jsem se rozhodl toto zveřejnit, tak současně jsem se snažil dát veřejně ostatním vlastníkům informace, co se děje, neboť na shromáždění již není na žádnou diskuzi, která by měla přinést výsledek čas.

Vždy se jede dle předem daného scénáře, kdy každý logicky pospíchá domů, tudíž se hlasuje a schvaluje bez jako na běžícím pásu.

Článek jsem skutečně nepsal jen tak z plezíru, ale aktivně se chci zapojit do činnosti pro náš dům a změnit lety nasekané omyly, které se současnému výboru nepovedli.

Nabízí se otázka proč to vlastně píšete? Shromáždění vlastníků, odvolání stávajícího výboru, návrh nového vedení, volba nového vedení, provedení zápisu v OR. Tady na Idnesu to fakt nevyřešíte..... Nicméně čtení zajímavé. Dejte vědět kde bydlíte, za ty prachy vám bude dělat předsedu, místopředsedu i členy dohromady.....

Existují firmy, které vám dodají externí výbor SVJ. Jen se parádně prohnete.

Milý pane, pláčete sice pěkně, ale na špatném hrobě.

1) Pokud člen výboru / předseda nemá v domě žádnou jednotku, pozbyl nejen členství v SVJ ale též funkci, a to ke dni, kdy svoji jednotku prodal

2) Co Vám brání navrhnout odvolání výboru a jmenování nového?

3) Odměny výboru schvaluje shromáždění SVJ, co jste si odsouhlasili, to platíte.

Problémy Vašeho SVJ může vyřešit jen a pouze shromáždění vlastníků, nikdo jiný.

Právě jsme si spočítali, že dáváme na pět členů našeho SVJ měsíčně cca 500,- Kč. Za tyto peníze Pak SVJ naši rodinu šikanuje a vyhrožuje nám právníkem, a o tom, že se někteří členové SVJ chovají spíš jako výluční majitelé domu ani nemluvě. A co je důvodem pronásledování naší rodiny? Světe div se - řádně přidělaný květinový truhlík na parapetu... Cosi mi to připomíná. Skoro mám chuť vyvěsit 7. listopadu vlaječky

Vzpomínám si na staré, ale dobré "kdo se o svůj majetek nestará, přijde o něj". Realita většinou nebývá až tak drsná, ale platí, že když se někdo o majetek nestará, ztrácí hodnotu a nebo nevydělává jak by měl.

Řešení je jednoduché. Domluvte se s lidmi, které občas potkáváte na schodech (jsou to většinou Vaši sousedé) a vyměňte správu. Nejlépe do toho jděte sám a dělejte to pořádně.

Zažívali jsme podobné. Není nic lehčího, než zalobovat u stejně nespokojených členů svůj, ohlašovací sesazeni starého vedení a pustit se do práce. A pak zatnout zuby a pracovat. Psaní je k ničemu, ale jako start je to dobrý.

Echm.... nedávejte hlasy jim, dávejte hlasy mě, budete mít jistotu, že uděláte správně? A za roku tu bude blog o tom, jak za málo peněz musíte každý měsíc organizovat schůzi a navíc ručíte majetkem.

Máte shromáždění vlastníků? Asi ano, tak proč je neodvoláte?

Tipuji, že důvod je ten, že to nikdo pak nebude chtít dělat.

A pokud by se hlasovalo o tom, že se sníží odměny, tak pohrozí tím, že se na to vykašlou a dostáváme se k tomu, že to zase nikdo nebude chtít dělat.

Tak jako tak ... držím palce.